物件の仲介から建築塗装まで、ワンストップで対応。
不動産の購入・売却・管理に加え、自社施工による塗装・リフォームで、あなたの資産価値を最大化します。
Short Term
相互送客・塗装提案
売却物件への即時塗装提案で、スピーディな価値向上を実現
Mid Term
投資家向けワンストップ
物件購入から施工・管理まで一括受託。投資家を強力にサポート
Long Term
バリューアップ転売
自社物件を取得・塗装し、高付加価値での売却・賃貸を実現
Services
不動産と建築塗装、それぞれのプロフェッショナルが連携することで、お客様に唯一無二のサービスを提供します。
不動産売買・仲介
豊富な地域情報と市場知識を活かし、売却・購入のベストタイミングをご提案。投資物件から居住用まで幅広く対応します。
建築塗装・外壁工事
外壁・屋根・内装塗装を自社施工。高品質な素材と熟練職人の技術で、建物の美観と耐久性を長期間維持します。
リフォーム＆バリューアップ
購入物件を自社でリフォーム・塗装し、市場価値を最大化。売却益の拡大や賃料アップを強力にサポートします。
賃貸管理・原状回復
入居前・退去後の原状回復塗装を迅速対応。空室期間を最小化し、オーナー様の収益を安定化します。
マンション・管理組合向け
大規模修繕・共用部の塗装を一括受託。管理組合・管理会社との直接契約で、コストを大幅に削減します。
不動産投資コンサルティング
物件選定から塗装・リフォーム計画、出口戦略まで、投資家目線でトータルサポート。収益最大化を共に追求します。
Strategy
短期・中期・長期の視点で、２つの事業を掛け合わせた独自の成長モデルを構築しています。
SHORT
すぐに実施
相互送客・売却物件への塗装提案
不動産と塗装の顧客基盤を相互に活用。繁閑を補い合うことで売上を安定化。売却物件に塗装をセット提案し、スピーディに物件価値を向上させます。
MID
3〜6ヶ月
投資家向けワンストップパッケージ化
収益物件の購入仲介→塗装・リフォーム→管理まで一括受託するパッケージを整備。投資家コミュニティへのアプローチで継続的な受注を獲得します。
LONG
1年〜
自社物件取得＋塗装によるバリューアップ転売
築古・外観劣化物件を安く仕入れ、自社塗装でコストを抑えバリューアップ。高値売却または高賃料賃貸で粗利を最大化する、最も収益性の高いモデルです。
Why Us
不動産と建築塗装の両方を自社で持つからこそ、できることがあります。
スピーディな対応
不動産と塗装が一体化しているため、仲介後すぐに施工開始が可能。空白期間を最小限に抑え、早期収益化を実現します。
コストの透明性
外部業者への発注がなく、中間マージンゼロ。塗装コストを抑えることで、不動産投資のリターンを最大化できます。
ワンストップ窓口
不動産の相談も塗装の相談も、一つの窓口で完結。複数業者との調整が不要で、オーナー様の手間を大幅に削減します。
資産価値の最大化
不動産の市場動向と塗装・リフォームの知識を組み合わせ、最適なタイミングと施工内容で、物件の資産価値を引き上げます。
About Us
このたびは株式会社北信スプレーのホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私たちは長野県北信地域を拠点に、外壁・屋根塗装をはじめとする建物メンテナンス事業と、宅地建物取引業を展開しております。
「建物を守ることは、そこに暮らす人々の暮らしを守ること」という信念のもと、一棟一棟、丁寧な施工と誠実なお付き合いを大切にしてまいりました。
塗装と不動産という二つの事業を持つことで、建物の現状診断から価値向上・売買まで、お客様の建物に関するあらゆるご相談にワンストップで対応できることが私どもの強みです。
どうぞお気軽にご相談ください。
| 会社名 | 株式会社 北信スプレー |
|---|---|
| 所在地 | 〒383-0045 長野県中野市大字江部263番地108 |
| サテライト | 〒381-0025 長野県長野市大字北長池869番地1 |
| 建設業許可 | 長野県知事許可（般-2）第25144号 |
| 宅建業免許 | 長野県知事（1）第5773号 |
| 所属団体 | 公益社団法人 長野県宅地建物取引業協会 会員 |
Works
実際の施工事例をご紹介します。施工前後の変化とお客様の声をあわせてお伝えします。
ひび割れ
色あせ
美観回復
耐久性UP
戸建て ／ 外壁・屋根塗装
築20年 木造戸建て 外壁全面塗装
経年劣化によるひび割れ・色あせを改善。高耐候性シリコン塗料で仕上げ、美観と耐久性を同時に回復しました。
「見違えるほど綺麗になりました。近所の方からも褒められています！」
— 60代・個人オーナー様
入居率55%
外観劣化
入居率90%
空室解消
アパート ／ 外壁塗装＋バリューアップ
築30年 アパート 外壁塗装・入居率改善
塗装後に入居率が55%→90%に改善。不動産部門と連携し、施工直後から入居者募集を開始しました。
「塗装と同時に入居募集もしてくれて、驚くほどスムーズでした。」
— 40代・投資家オーナー様
外壁劣化
資産価値低下
資産価値
維持・向上
マンション ／ 大規模修繕
築25年 分譲マンション 大規模修繕
管理組合様と直接契約し中間マージンを排除。外壁・共用廊下・鉄部塗装を一括施工しました。
「他社より費用を抑えられ、仕上がりも丁寧で大変満足しています。」
— 管理組合 理事長様
安値物件
外観ボロボロ
高値売却
利益最大化
戸建て ／ バリューアップ転売
築35年 中古戸建て 再生・売却支援
築古物件を安く仕入れ自社塗装でリフレッシュ。塗装費用を差し引いても売却益が大幅に向上しました。
「塗装後すぐに売却できました。コストパフォーマンスが抜群です。」
— 30代・不動産投資家様
退去後
原状回復必要
空室ゼロ
即入居可能
賃貸 ／ 原状回復塗装
賃貸退去後 内装原状回復・クロス塗装
退去翌日から着工し3日間で完了。不動産部門がすぐ募集開始し、空室期間をゼロに抑えました。
「退去から入居まで空室がなく、家賃収入が途切れませんでした。」
— 50代・オーナー様
査定額低い
屋根劣化
査定額UP
希望価格で売却
戸建て ／ 屋根塗装＋売却サポート
売却前 屋根塗装で査定額アップ
屋根塗装後の査定額が塗装費用の3倍以上アップ。希望価格での売却に成功しました。
「塗装の提案がなければ、安く売ってしまうところでした。」
— 70代・売主様
Contact
不動産・塗装に関するご相談は、お気軽にどうぞ。3営業日以内にご返信いたします。
お電話
026-225-9300
受付時間：9:00〜17:00（土日祝除く）
FAX
026-225-9400
メール
hokusinnsupure-@outlook.jp
所在地
〒383-0045
長野県中野市大字江部263番地108
サテライト
〒381-0025
長野県長野市大字北長池869番地1
・不動産の売却・購入のご相談
・外壁・屋根塗装のお見積り
・バリューアップ投資のご提案
・大規模修繕のご相談
いずれも無料で承ります。
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